12月12日—19日,记者随某中央媒体采访团从北京出发,先后经过淄博、济南、西安、运城、重庆等城市,中途改道广州,最后一站为清远市,重点对鲁、晋、渝、粤四省市部分楼市进行调查后发现,10年左右时间,房价涨幅超过10倍(12月23日《中国经济时报》)。

  以笔者所在的中部某省会城市为例,2004年时市场房价不到每平米2000元,眨眼六七年过去,房价已经升到1万多元。而笔者老家某地级市,2000年时房价也就每平方米四五百元,现在已经涨到四五千元,所以对房价10年涨幅10倍这一结果,笔者非常认同。

  房价10年涨10倍,那么,居民收入10年涨幅多少呢?根据国家统计局公报,2000年全年全国城镇居民人均可支配收入6280元,农民人均纯收入2253元;2009年全国城镇居民人均可支配收入17175元,农村居民人均纯收入5153元。也就是说,从2000年到2009年城乡居民收入增长均不到3倍。10年来,虽然企业高管人员、垄断行业以及国有上市公司等行业的收入增长很快,但大多数行业工资增速较慢,一些社会群体的收入几乎原地踏步,没有明显改观。

  两相对比,让增幅不到3倍的百姓收入去承受增幅高达10倍的房价,百姓如何能够承受得了?而10年房价涨幅10倍的背后,是房地产行业的畸形暴利。这个畸形暴利已经吸引各行各业的人士冲进房地产,使得房地产行业泡沫泛滥,金融风险凸显,使得中国经济产业结构严重失衡。

  在10年房价涨幅10倍的同时,其他物价也在上升,严重影响了民生。一些专家说,不要控制房价,不要调控房地产,让百姓收入增长快于房价增速后,百姓慢慢就能够买起房了。房价10年涨幅10倍,而百姓收入增幅才3倍,如果不控制房价、不调控房地产,猴年马月收入增速才能追上房价涨幅呢?这要么是专家们坐在办公室里凭空想象的馊主意,要么是开发商们在忽悠政府决策者,戕害广大百姓。

  10年来房价增速和百姓收入增速对比后,提醒决策层应该毫不犹豫的加大房地产调控力度,坚决把高房价抑制住、降下来。